起伏に富んだ自然地形を活かした宅地に、
コレいいなぁ～♡と思える家を発見しました～♪
横須賀市湘南鷹取。
地元の方にはお馴染みの高台に、
整然と整った街並み。
鳥の声がよく聞こえ、交通量は少なめ。
緑が身近で静かな暮らしをお求めなら、良さそうな立地です。
ちなみに京急本線「追浜（おっぱま）」駅から、
坂道を下って徒歩11分だそうです。意外に駅近でした。
【省エネ仕様】の新築戸建てなので、
住宅取得資金の贈与を受けても1,000万円までは非課税。
しかも！110万円の基礎控除と併用できるとか。
家の性能が高くないとこの控除は受けられない。。。
建築費が高騰するのも無理ないですね ^^;
カースペースは並列2台。
楽に2台目を停められるくらい前面道路はゆったりでした。
間取りは1階に居室、2階がＬＤＫと言う最近主流の配置で、
一番大きな約9.9帖の部屋は間仕切りを入れれば分割も可。
最初は3LDKスタートで4LDKに成長させる事が出来ます。
2面バルコニーも使い勝手が良さそうでした。
特に西側は洗濯機置き場からスグなので干し物が楽そう♪
室内には窓が多い印象ですね、
光がよく入って明るい家だなぁと思います ^^
グリーンビュー＆海見えの家 ♪
高台の住宅街の縁だからこそ叶う、
日当たり、眺望、解放感を楽しむ暮らし。
敷地の西側は斜面地で、
形状的にはハザードマップが一部かかっています。
まぁ高台のへりなので、これは仕方ないですね ^^;
ベッドルームからは緑が間近に見えて、
方角によってカーテン不要な感じです。
大きくはないですが芝生のお庭スペースもいい感じ。
小さなワンちゃん用のドッグランには十分なりそうです。
現地でのお待ち合わせも承ります。
ドカンと海を見れる訳ではないですが、
それでも遠くまで見渡せる景色付きの家。
ありふれた家とは決して言えない存在感がありました。
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南、西、東側が空いていてまるで3方角地の様です。圧迫感とは無縁ですね。
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西側バルコニーからの眺め♪
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芝生のお庭は駐車スペースの後ろに。
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並列2台のカースペース。サイズ感伝わりますでしょうか？
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2階はキッチン含め21.2帖の大きな空間。浴室も2階です。
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洗面スペースはバルコニーと接続。
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1階のベッドルームからもお庭に出れます。
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こちらは分割可能な9.9帖のお部屋。こちらも目の前に緑が。
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たくさんの緑、大きな青空。晴れた日にはこのご褒美の様な眺めが。
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南東前面道路の幅員は約4.5m。運転が得意じゃなくても安心かも。
| 所在地 | 横須賀市湘南鷹取１丁目 | 交通 | 京急本線 /
追浜駅
徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 新築戸建 | 価格 | 4,880万円(税込) |
| 土地面積 | 265.82m² （80.41坪） | 建物面積 | 104.33m² （31.55坪） |
| 間取り | 3LDK 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 築年月 | 完成済み令和 7年 2月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 完成済み | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 70-30154 | ||
| 備考 |
都市ガス・本下水完備 引き渡し： 相談 |
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| その他要件 |
※土地面積には傾斜地部分、約86.9㎡を含みます。 ※敷地の一部に土砂災害特別警戒区域を含みます。 |
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