珍しい場所だと思います。
時代物のドラマなんかでたまに聞く事がある地名。
江ノ電の駅名でもある「腰越」は、
鎌倉時代にはもう漁師街が形成されていたそうで。
今も漁港が健在で「湘南しらす」「朝市」「地魚フライ」、
そんなノボリが目に付く街です。
藤沢よりとは言えやはり鎌倉市。
古くからのお寺、神社が街のあちこちに残っていて、
細道を1本曲がっただけで、
歴史を感じる古民家や建物に出会えたりします。
このお住まいがあるのはそんな「腰越」の一角で、
江ノ電が街中から海沿いに出てすぐの辺り。
サーフィンやSAPを楽しむ方々が急に見えはじめ、
なんだか一気に海の近くに来てるんだなぁと実感できます。
よく海沿いの134号線は渋滞すると言われますが、
はい、その通り、週末を中心によく混雑していますｗ。
ひどい時は由比ガ浜辺りまではノロノロ運転になる事も。
でもご安心ください。
この物件は海沿いへ出たらすぐ到着できる場所です。
地元民以外はほぼ通る事がない道をひょいと曲がれば現地。
しかも海沿いからじゃなくても到着できますし。
この辺りで海が見えるいい物件ないかなぁと、
ずっとお探し中の方、いらっしゃいませんか？
とんでもない大豪邸をお望みでしたら別ですが、
長く海の近くで暮らしたい。過ごしたいとお考えなら、
こう言う物件て、意外とねらい目かも知れませんよ？
人情味、歴史と海と地元グルメ、そして暮らしやすさ。
住環境も含めて考えると、オススメしたくなる一軒ですので^^
～ 鎌倉風情と海のお近くでお過ごしいただけます ～
腰越の商店街や七里ガ浜、江の島の夕景もご近所。
湘南エンタメ目白押し。道路の向こうはもう海です。
敷地面積：160.39㎡
建物床面積：101.43㎡。
一種低層住居専用地域ですので、
背の高い建物は基本的にありません。
「腰越駅」と「鎌倉高校前駅」に挟まれている場所ですが、
どちらかと言えば腰越駅の方が近いと言うか行き易いかと。
徒歩6分だそうです。
腰越側へ向かうと老舗のお魚屋さんはもちろん、
ちょっとオシャレなワインバーやカフェ、
ファストフードやラーメン店などが点在しています。
少し歩きますが、
江の島と大船を結ぶモノレール駅も徒歩圏です。
※湘南江の島駅：徒歩14分、約1km
最初は都内へ通勤している方が多い事に驚きましたが、
住めば都？慣れれば大した事は無いってご意見が多いですね。
確かに湘南は、都内から一番近いほど良い田舎。
現役世代のご移住先としても人気ですからね^^
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カースペースは1台分。渋滞を避けたい場合は、坂を下りてくるルートでも。
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築26年目ですが、途中でリフォームもしたのでコンディションは良好の様子
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家の前でこんな写真が撮れるロケーション。びっくりします^^;
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ＬＤＫの様子。
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西を見ると江の島ヨットハーバーも見えました。
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住宅密集度が低い点も、言われてみればよいポイントかも。
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玄関の様子。
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2階ベッドルームはカーテンいらずですね。
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清潔感が保たれているサニタリー。
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前面道路から見るとこう言う感じです。
| 所在地 | 鎌倉市腰越１丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
鎌倉高校前駅
徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古戸建 | 価格 | 1億2,800万円 |
| 土地面積 | 160.39m² （48.51坪） | 建物面積 | 101.43m² （30.68坪） |
| 間取り | 4LDK + 納戸+ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 築年月 | 平成 13年 9月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 居住中 | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 70-32075 | ||
| 備考 |
引き渡し： 相談 腰越小学校まで徒歩13分 約1000ｍ 腰越中学校まで徒歩11分 約850ｍ やまかまで徒歩12分 約900ｍ ファミリーマートまで徒歩12分 約950ｍ 業務スーパーまで徒歩14分 約1100ｍ |
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| その他要件 |
※本物件の土地の一部が、土砂災害特別警戒区域内に属しています。 これにより、居室を有する建築物の構造が規制されます。また、既存建物の新築または増改築においても建築物の面積に関わらず建築確認が必要となります。 |
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