お写真だけだとどの辺か分からないと思いますが、
あの「長谷寺」の近くと言えばイメージできるでしょうか?
観光の方で1年中賑わう江ノ電「長谷」駅周辺。
長谷寺はご参拝される方も多い名古刹で、
メディアによく取り上げられる人気スポットですね。
その長谷寺周辺で宅地が売りに出ているとの事で、
珍しいなぁと思いながら行ってみました。
びっくりする事に、長谷寺の山門から本当に近く。
約400m、歩いて5分と言った感じです。
観光通りを曲がっただけで急に人気(ひとけ)が少なくなり、
そうだ、鎌倉って緑が多いんだった、と思い出しました。
もう少し奥には「鎌倉能舞台」と言う、
いかにも伝統文化を継承してそうなスポットがありますが、
物件はその手前になります。
現在駐車場利用されている土地が見えると思いますが、
道路から見て右半分程が今回の対象地です。
鎌倉駅近くにこだわっている方も多いと思いますが、
この長谷駅周辺もすごく風情があって、
色んな「鎌倉らしさ」が楽しめる素敵な場所ですね。
道幅も普通車ならすれ違える位だし、
お向かいにはカフェなんかあったりしてオシャレな雰囲気も。
少々縦長な地型。
奥には緑濃い山が控えております。
この地形を活かし、
鎌倉らしい落ち着いた雰囲気の家を建てる。
まさに通も唸る様な粋なプランではないでしょうか?
ちなみに鎌倉市内、特に南側の歴史を感じるこの辺りは、
街並みとの調和を目指す上で、厳しい建築規制がございます。
例えば色使いだったり敷地の緑化だったり高さなどですが、
どんなルールや縛りがあるかは私共がきっちり調査の上、
ご説明差し上げますし、前面道路は鎌倉市の公道です。
そこまでハードルは高くない場所の様ですので、
どうぞご安心ください ^^
え~っと、大仏様のお寺から長谷駅方向へ約150m歩いたら右へ曲がって通りを渡ってください。そのまま約120mほど歩くと現地です。あ、江ノ電「長谷」駅とか、由比ガ浜海岸も近くていい場所ですよ♪
敷地面積は141.29㎡、約42.74坪ほどです。
道路との高低差は見ての通りそこまでありません。
裏手の山地近くは、
いわゆる土砂災害系のハザードマップ指定内ですが、
建築が出来ない土地ではありません。
そもそも山谷で出来ているのが「THE・鎌倉」
山谷があるからこそ緑が多く風情がありと人を惹き付けます。
そう言う雰囲気の場所はだいたい何かの規制があります(笑)
湘南には鎌倉での建築に詳しいビルダーさん、
工務店さんが数多くあり、
毎日の様にどこかで新たな家を生み出しています。
ご相談可能な工務店さんは多数ありますので、
もしここに家を建てたい!と少しでもご興味をお持ちなら、
どうぞお気軽に、ご遠慮無用でお問合せくださいませ ^^
◆ 江ノ電「長谷」駅 … 徒歩6分、約450m
◆ 由比ガ浜海岸 … 徒歩10分、約750m
| 所在地 | 鎌倉市長谷3丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
長谷駅
徒歩6分 JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩22分 江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩22分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | 価格 | 4,800万円 |
| 土地面積 | 141.29m² (42.74坪) 間取り・区画図を取り寄せる | 権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 更地 | 建ぺい率 | 40% |
| 取引形態 | 仲介 | 容積率 | 80% |
| 物件番号 | 70-31522 | ||
| 備考 | 引き渡し: 相談 | ||
| その他要件 |
※本物件の土地の一部が、土砂災害特別警戒区域内に属しています。 これにより、居室を有する建築物の構造が規制されます。また、既存建物の新築または増改築においても建築物の面積に関わらず建築確認が必要となります。 |
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