鎌倉山2丁目。
頂上付近から七里ガ浜東の住宅街へ下る一方通行沿いで、
緑に埋もれる様な ”古民家 ”が佇んでいました。
昭和47年築の111.52㎡の平屋建て。
鎌倉では正直珍しい事では無いのですが、
現在は市街化調整区域の為、
再建築が出来ない場所となっています。
ただこの佇まい、ロケーション、
ここで終わらせるにはあまりに惜しい鎌倉風情のある逸品。
和風建築がお好きな方はきっと、
「もったいない」と口を揃えて仰りそう。
では、リノベーションの素材としてならいかがでしょう？
一方通行ではありますが、
車は敷地内に2台程は停められます（車種による）
自転車、バイクなら七里ガ浜方向からも上がれます。
上水道は利用可、ガスは個別プロパンガス、下水は浄化槽。
そして敷地は約242坪と広大で、
東南方向に広いお庭があります。
元の間取りは5DK。
使える素材は残しながら改装を重ねれば、
きっと見事に生まれ変わる事でしょう。
アトリエや工房、プライバシーが守られた隠れ家、
どんな使い方をするか考えるだけでワクワクします。
リノベーションが完成したら。。。
想像するだけでテンションが上がりそうですね。
いわゆるクセのある物件ですし、
リノベーション費用も相応にかかると思います。
それでもいい！と言う熱意のある方、
ご見学のご依頼、お待ちしております。
～ 鎌倉上空 ～「緑に埋もれる古民家」
他にこんな家、探せる自信がありませんｗ
＜再建築不可に付きリノベーションのご提案＞
前面道路に出ると既に南の海を望みます。
眺めがいい七里ガ浜より、更に海抜の高い場所ですので、
スカッと晴れた日にお散歩するだけで、
鎌倉随一の眺望をお楽しみいただけると思います。
また敷地の広さも魅力的ですね。
色んな使い道が思い浮かびます。
例えばBBQテラスだったり、置き型サウナだったり…。
費用は掛かりますが、その分のサイズはございます。
万人受けする物件ではありませんが、
個性光るオンリーワンな物件。
自然が本当に豊かなので、
共存の意識をお持ちになれる方向けではないでしょうか？
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リフォーム案のイメージ図。これに決まっている訳ではありません。
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庭に面した複数の窓。平屋の醍醐味を感じます。
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こちらもリフォーム案の間取りイメージ。
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カースペースは土間打ちされています。2台は十分に入るかと。
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樹々の緑と光のコラボ。和風建築ならではの陰影が織りなす美しい光景。
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鎌倉山の人気カフェ「ル・ミリュウ」物件現地から徒歩14分、約1.1km
| 所在地 | 鎌倉市鎌倉山２丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
七里ケ浜駅
徒歩20分 江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 バス16分 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古戸建 | 価格 | 5,500万円 |
| 土地面積 | 803.00m² （242.90坪） | 建物面積 | 111.52m² （33.73坪） |
| 間取り | 5DK 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 木造 地上1階 |
| 築年月 | 昭和 47年 12月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 空家 | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 70-29204 | ||
| 備考 | 引き渡し： 相談 | ||
