大切な愛車はこのガレージに入庫ください。
玄関内部からも見れる様になっております。
それ以外に1~2台、駐車いただけるご用意もございます。

新築戸建

鵠沼桜が岡

9,590万円
物件番号70-31206

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ここは藤沢駅から海へ向かって広がる人気の住宅街、
「鵠沼(くげぬま)」エリアでございます!

駅と海の間と言うのがやはり人気のポイント上位の様ですが、
特にこの「鵠沼桜が岡」は駅寄りの街。

平坦な地勢で湘南らしいオシャレな家が建ち並びますが、
低層住居専用地域がほとんどで緑も多く空もよく見えて、
とても明るい印象の街並みと言えると思います。

さてそんな立地に今回登場するのはこちら!
広いガレージと前庭のあるスタイリッシュな新築戸建て!

昨今「愛車を守れるガレージ付きの家」はとても好評で、
特に海が近いからでしょうか?
まだ建築中ですが「気になる物件」として、
弊社でもお問合せが急増中なのです!

今回の物件は、
とある道路の突き当りの敷地にございますが、
一定の静かさが保たれているのも魅力的に感じました。

外構工事終了前ですが、
庭部分と繋がるリビングの解放感は感じ取れました。

基本的な間取りは3LDK+ガレージ。延べ床面積は126.69㎡。
1階のLDKは勾配天井を採用しております。

立地、敷地面積、建物スペック、大きなガレージ付きの家。
注文仕様と言う事ですが、納得感はありました。

当たり前の様にZEH水準で「省令準耐火仕様」も!

この立地、住環境でこのスペックの新築戸建て。

静かな住環境で駅にも海にも行き易い場所、
さらに津波ハザードマップ外。

超オススメな一軒です!

今後建築資材の高騰があちらこちらで予測されていますが、
実際に建築費用は数年前と比べ大幅に上昇し続けています。

コロナ前に家を買われた方々は、
「本当ラッキーだった~」とよく仰いますが、
同じ現象がまた起きるのかも知れません。

住宅ローン金利も上がり始めましたし、
お客様から「今って買い時なの?」と聞かれたら、
ある意味YESと答えせざるを得ません。

「営業トークでしょ?」と言われる事もあるので、
正直ツライところではありますが(苦笑

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  • 十分な間口の広さ、高さがあるガレージです。直接室内と繋がる動線も。

    十分な間口の広さ、高さがあるガレージです。直接室内と繋がる動線も。

  • 玄関ホールの吹き抜けは爽快な空間でした。

    玄関ホールの吹き抜けは爽快な空間でした。

  • 現在お庭を含めた外構部分を施工中。

    現在お庭を含めた外構部分を施工中。

  • 玄関の先にツーボウルの洗面台を備え付け。この位置が割とご好評です。

    玄関の先にツーボウルの洗面台を備え付け。この位置が割とご好評です。

  • 一部勾配天井で針を露出させています。建築の美しさを感じられる演出です。

    一部勾配天井で針を露出させています。建築の美しさを感じられる演出です。

  • 湘南の玄関「藤沢駅」の南口側。ほぼ平坦な道歩いて17分の距離です。

    湘南の玄関「藤沢駅」の南口側。ほぼ平坦な道歩いて17分の距離です。

  • 2階には3室をご用意。一本の廊下でつながっています。

    2階には3室をご用意。一本の廊下でつながっています。

  • キッチンサイドにはカウンターを造作。お子さんのお勉強場所にもよさそう。

    キッチンサイドにはカウンターを造作。お子さんのお勉強場所にもよさそう。

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所在地 藤沢市鵠沼桜が岡1丁目 交通 JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
江ノ島電鉄線 / 石上駅 徒歩8分
種別 新築戸建 価格 9,590万円(税込)
土地面積 209.94m² (63.50坪) 建物面積 126.69m² (38.32坪)
間取り 3LDK + ウォークインクローゼット+パントリー
間取り・区画図を取り寄せる
構造・階建て 木造 地上2階
築年月 完成済み令和 8年 7月 建築確認番号 第2025SBC-確00619M号
現況 完成済み 私道負担
権利形態 所有権 取引形態 仲介
物件番号 70-31206
備考 都市ガス・本下水完備
引き渡し: 相談

もみじ幼稚園まで徒歩6分 約470m
鵠沼小学校まで徒歩14分 約1120m
鵠沼中学校まで徒歩8分 約610m
ローソンまで徒歩10分 約740m
クリエイトSDまで徒歩11分 約810m
ヤオコーまで徒歩11分 約850m
その他要件 建物面積には1F車庫部分約17.39㎡を含みます

詳しい資料を希望される方は、
こちらからお問い合わせください。

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