藤沢の南側、駅近で人気の「鵠沼桜が岡」に
さらに人気のガレージハウスが登場です!!
駅徒歩17分&広々63坪の敷地!間もなく完成予定!!

新築戸建

鵠沼桜が岡

9,590万円

敷地間口部分から。建築中ですが建物のサイズ、庭の広さは確認できますね。

物件番号70-31206

この物件についてのお問合わせは

藤沢市南部、海側で住みたい街と言われれば?

そう!ここは藤沢駅から海へ向かって広がる人気の住宅街、
「鵠沼(くげぬま)」エリアでございます!

駅と海の間と言うのがやはり人気のポイント上位の様ですが、
特にこの「鵠沼桜が岡」は駅寄りの街。

平坦な地勢で湘南らしいオシャレな家が建ち並びますが、
低層住居専用地域がほとんどで緑も多く空もよく見えて、
とても明るい印象の街並みと言えると思います。

さてそんな立地に今回登場するのはこちら!
広いガレージと前庭のあるスタイリッシュな新築戸建て!

昨今「愛車を守れるガレージ付きの家」はとても好評で、
特に海が近いからでしょうか?
建築途中でもご成約してしまう程、人気が過熱しております。

今回の物件は、
とある道路の突き当りに広がる土地に建築中な訳ですが、
住民以外の車の通行が少なく、
一定の静かさが保たれているのも魅力的に感じました。

間もなく建物内のご見学も出来る頃合いです。
基本的な間取りは3LDK+ガレージ。延べ床面積は126.69㎡。

1階のLDKは勾配天井の上、前庭に面する形となります。

価格だけ見ると比較的高額帯の物件ですが、
立地、敷地面積、建物スペック、ガレージ付きを考慮すると、
納得感はあると思います。

注文住宅と同仕様の施工であり、当たり前の様にZEH水準。
「省令準耐火仕様」も兼ね備えています!

これは、先を越されたら悔しい想いをされる方が多そうです。

この立地、住環境でこのスペックの新築戸建て。
「鵠沼にこだわっている」方には超オススメな一軒です!

完成予定は7月頃との事。

着工時期から考えると、注文住宅仕様だからでしょうか、
じっくり時間をかけて建てているなぁと感じます。

今後建築資材の高騰があちらこちらで予測されていますが、
実際に建築費用は数年前と比べ大幅に上昇し続けています。

コロナ前に家を買われた方々は、
「本当ラッキーだった~」とよく仰いますが、
同じ現象がまた起きるのかも知れません。

住宅ローン金利もどんどん上がり始めましたし、
お客様から「今って買い時なの?」と聞かれたら、
ある意味YESと答えせざるを得ないのですが、
「営業トークでしょ?」と言われる事もあるので、
正直ツライところではあります。。。

ここ10年の経済動向、不動産や金利の動き、
コロナ禍前後の相場の変化などを見続けて来た身としては、
そう言うつもりではないのですが ^^;

  • 1階LDKですが南側に前庭があり陽の光が入り易そうです。

    1階LDKですが南側に前庭があり陽の光が入り易そうです。

  • 敷地奥から。空間にゆとりが有り敷地の広さが際立ちます。

    敷地奥から。空間にゆとりが有り敷地の広さが際立ちます。

  • こちらはガレージ内部。高さも十分にありました。

    こちらはガレージ内部。高さも十分にありました。

  • 玄関を開けると正面にまっすぐな階段が。

    玄関を開けると正面にまっすぐな階段が。

  • 敷地間口をパチリ。大き目なお車でも楽に乗り入れ出来ると思います。

    敷地間口をパチリ。大き目なお車でも楽に乗り入れ出来ると思います。

  • 湘南の玄関「藤沢駅」の南口側。ほぼ平坦な道歩いて17分の距離です。

    湘南の玄関「藤沢駅」の南口側。ほぼ平坦な道歩いて17分の距離です。

所在地 藤沢市鵠沼桜が岡1丁目 交通 JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
江ノ島電鉄線 / 石上駅 徒歩8分
種別 新築戸建 価格 9,590万円(税込)
土地面積 209.94m² (63.50坪) 建物面積 126.69m² (38.32坪)
間取り 3LDK + ウォークインクローゼット+パントリー
間取り・区画図を取り寄せる
構造・階建て 木造 地上2階
築年月 完成予定令和 8年 7月 建築確認番号 第2025SBC-確00619M号
現況 建築中 私道負担
権利形態 所有権 取引形態 仲介
物件番号 70-31206
備考 都市ガス・本下水完備
引き渡し: 相談

もみじ幼稚園まで徒歩6分 約470m
鵠沼小学校まで徒歩14分 約1120m
鵠沼中学校まで徒歩8分 約610m
ローソンまで徒歩10分 約740m
クリエイトSDまで徒歩11分 約810m
ヤオコーまで徒歩11分 約850m
その他要件 建物面積には1F車庫部分約17.39㎡を含みます

詳しい資料を希望される方は、
こちらからお問い合わせください。

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物件番号70-31206
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