☆駅チカ1分！実用的な12部屋のオーナーチェンジ物件！！
「湘南の家さがし」をご覧いただき感謝申し上げます。
私の名前は【清松真由】、東宝ハウス湘南の担当者となります。
あなたが現地を訪れてみると、小田急「鵠沼海岸」駅からわずか90ｍ、徒歩1分という、便利さが際立つ立地に気づくでしょう。
私自身が七里ガ浜で育ち、鎌倉で子育てを経験してきた経験から、湘南の家さがしのお手伝いをさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
～藤沢・鵠沼海岸～
本日は、藤沢市鵠沼海岸にあるオーナーチェンジ物件をご紹介いたします。
現在、1階の商店と3階のお部屋が空きとなっていますが、全室が賃借人様にご利用いただけると、表面利回りは7.45％を見込むことができます。
レントロール等の詳細情報も、もちろんお渡し可能です。
お客様のご質問や、資金計画についても、心を込めてお答えいたします。
まずは、お気軽に清松までお問い合わせください。お待ちしております。
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建物外観です
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正面から
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線路からすぐの立地です
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パスタ屋さんが
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居住用住宅ポスト
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ラ・メール鵠沼
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自転車屋さんも入っております
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前面道路です
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前面道路です
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小田急「鵠沼海岸」駅徒歩1分
| 所在地 | 藤沢市鵠沼海岸２丁目 | 交通 | 小田急江ノ島線 /
鵠沼海岸駅
徒歩1分 |
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| 種別 | 中古戸建 | 価格 | 2億1,180万円 |
| 土地面積 | 330.10m² （99.85坪） | 建物面積 | 541.71m² （163.86坪） |
| 間取り | 1LDK 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | RC造 地上4階 |
| 築年月 | 昭和 62年 11月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 賃貸中 | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 62-26420 | ||
| 備考 |
※オーナーチェンジ物件につき賃借人が居住中のため、すぐに居住用としては使用できません。 そのため購入に際し、住宅ローンの利用もできません。 年間賃料収入：12,793,140円 利回り：7.01％ 1階：110,000～209,000円（店舗） 2階：65,000～85,000円 3階：65,000～72,000円 4階：70,000～72,000円 ※（2024年3月現在） 引き渡し： 相談 |
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