ご覧いただきありがとうございます！
物件の前に簡単に私の紹介をさせていただきます。
私は注文住宅のプランニングに長らく携わってまいりました。
そのため建物の特性について人一倍多い情報をお届け出来ます。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も皆様にとって生涯の大切な資産です。
双方の観点から土地と建物のベストなバランスを見極め、何年経っても「この家にして本当によかった」と心から思える住まいづくりをお手伝いします。
この物件は海が近いことに加えて、サーフボード置場やシャワーブースなど共用設備にも注目です。
室内はリノベーション済みですので、仕上がりだけでなく間取りや生活動線、マンション全体の状態まで一緒に確認しましょう。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
玄関を出れば葉山の海が広がる、リノベ済2LDK＋納戸
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| 物件番号 | 73-30082 |
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葉山・一色の海沿いに位置する「ライオンズマンション葉山マリンビュー」は、海を眺めるだけでなく、実際に海へ訪れ、戻ってくるまでを日常に取り込める住環境が魅力的なマンションです。
今回ご紹介するのは、2階部分にある専有面積72.17㎡の2LDK＋納戸のお部屋です。2025年9月にはキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具の交換が行われ、さらにフローリングやクロスも新しく張り替えられています。
リビングダイニングキッチン（LDK）には和室が隣接しており、扉を開けてリビングの延長として広く使ったり、扉を閉めて客間やくつろぎの空間として利用したりと、用途に合わせて柔軟に使い分けることができます。さらに、5.1帖の納戸は仕事部屋や趣味のスペースとしても活用可能で、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が考えられます。
このマンションでは、共用部分の設備も見逃せません。サーフボード置場やシャワーブースなど、海辺での暮らしをサポートする実用的な設備が整っています。住戸からの眺望だけではなく、海との距離や利便性、室内の使いやすさ、管理状態といったさまざまな観点から、この住まいをご検討いただければと思います。
また、ペットとの暮らしも可能ですので、飼育細則については事前にご確認ください。
家さがしは期待と同時に、不安や悩みを抱えることもあるかもしれません。私《鈴木浩史》は、建築現場で培った知識と住まいづくりの経験を活かし、お客様の「本当の想い」に寄り添いながら、家が建ったその先の日々の幸せな暮らしを見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが心の癒しとなり、ご家族の大切な思い出となるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます。湘南の家さがしは、ぜひ私にお任せください。
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| 物件番号 | 73-30082 |
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ダイニングとキッチンが自然につながる明るいLDK
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料理をしながらリビングまで見渡せる対面キッチン
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和室を開放すればさらに伸びやかに使えるリビング空間
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畳の上でほっと寛げるリビング隣接の和室
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建物を出ればすぐそこに海が広がる葉山らしい立地
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収納もしっかり確保した清潔感のある洗面スペース
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リノベーションで新しく生まれ変わったバスルーム
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葉山芝崎海岸まで徒歩１分（約40ｍ）
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| 物件番号 | 73-30082 |
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| 所在地 | 三浦郡葉山町一色 | 交通 | 京急逗子線 /
逗子・葉山駅
バス16分 徒歩5分 JR横須賀線 / 逗子駅 バス23分 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | ライオンズマンション葉山マリンビュー |
| 価格 | 4,980万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 72.17m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK + 納戸(5.1帖) 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 8.92m² | 管理費 | 12,000円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 5,340円／月 |
| 総階数 | 地上6階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 11,000円／月 ～13,000円／月 |
| 所在階数 | 2階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 11年 7月 | 物件番号 | 73-30082 |
| 備考 |
オール電化 ペット飼育可（細則有） 駐輪場：800円～1700円/月額 バイク置場：3200円～4900円/月額 共有倉庫：2000円～22000円/年額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 |
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| その他要件 |
令和7年9月リフォーム済み：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・ランドリー可動棚・トイレ・建具・分電盤・カーテンレール・レースカーテン・玄関収納）■フローリング張替■ビニルタイル張替■クロス張替■照明器具設置■エアコン設置■ハウスクリーニング等 |
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