この度は『湘南の海が見える家』をご覧いただき、ありがとうございます。住宅営業部の倉田健二（くらたけんじ）と申します。
本物件は、最上階メゾネット仕様でルーフテラス付きのフルリノベーションマンションです。海や江ノ島、さらには富士山まで一望できる贅沢な景色と、専有面積100㎡のゆとりある空間を兼ね備えています。
３LDK＋ウォークインクローゼット＋ルーフテラスという広がりある間取りが特徴。専有面積は99.89㎡、さらに13.40㎡のバルコニーと4.86㎡の専用ポーチも確保しています。1階には約18.7帖の広々としたLDKをはじめ、カップボードやパントリー、洗面室、トイレが集約されています。2階には約12.1帖の主寝室と、洋室2部屋（約6.9帖・約4.9帖）、ウォークインクローゼットを配置。上下階を行き来するたびに変化する眺望が、日々の暮らしに彩りを添えます。
お気軽にお問い合わせください。
美しい景色に心奪われる、帰るのが楽しみになるマンションです。
【逗子市 小坪】
◇東宝ハウス湘南では◇
～住まいのもっと先へ～
～WE like shonan～
のスローガンのもと皆さまの『理想の湘南ライフ』をお聞きし、ご希望を叶えれるようご提案しています。
★物件や土地の情報に関しまして
『物件の情報』、『土地の情報』、『周辺環境』など、気になることが御座いましたら、お気軽にお問い合わせください。
★内覧に関しまして
いつでも内覧可能です！
①『希望日』
②『現地で待ち合わせ』or『最寄り駅で待ち合わせ』or『弊社で待ち合わせ』
お客様のご希望に合わせてご連絡ください。
※弊社には無料の屋根付き駐車場が御座いますので、雨の日のお子様にも安心してお越し頂けます。
★その他に関しまして
弊社はお住まいになられてからのサポートに力を入れております。『住まいの定期点検』、『ローンや保険の見直し』、『節税対策のサポート』、『優待サービス』等、数多くのサポートに対応可能です。
また、提携銀行のお得な金利も御座いますので、お客様に最適な条件でご提案することも可能です。
★最後に…
お客様のマイホーム探しに誠心誠意込めてお手伝い致します。ご縁を大切に。今後とも宜しくお願い致します。
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約18.7帖のLDKスペース
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システムキッチン
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パウダールーム
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バスルーム
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こちらの洋室は約12.1帖御座います
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リラックスできますね
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こちらはリビング先からの景色です
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マンション玄関口
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夕方時のバルコニーからの景色です♪
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左側のマンションです。
| 所在地 | 逗子市小坪４丁目 | 交通 | JR横須賀線 /
鎌倉駅
バス12分 徒歩6分 JR横須賀線 / 逗子駅 バス15分 徒歩6分 |
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| 種別 | マンション | マンション名 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト |
| 価格 | 9,990万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 99.89m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 3LDK + ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 13.40m² | 管理費 | 20,800円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 15,680円／月 |
| 総階数 | 地上7階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 9,000円／月 ～11,000円／月 |
| 所在階数 | 6階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 9年 6月 | 物件番号 | 51-28603 |
| 備考 |
ルーフテラス：27.22㎡ 駐輪場：300円/月額 バイク置場：1000～3000円/月額 トランクルーム使用料：2500円/月額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 ルーフテラス使用料：800円/月額 |
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| その他要件 |
令和7年1月リフォーム済み：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・給水管・給湯管・給湯器）■フローリング張替■壁・天井クロス張替■新規設置（照明器具・エアコン一基） |
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