平塚市東八幡1丁目にある1棟売アパート「レオパレスファナーリ」のご紹介です。

東海道本線「平塚」駅から徒歩20分の立地にありバスの利用も便利な物件です。

〇 現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件
木造スレート葺2階建て全12戸（1Kタイプ）のアパートは令和8年6月現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。
株式会社レオパレス21様との一括借上げ（サブリース）契約が締結されておりオーナーチェンジ後も同契約の継続が条件となります。
現状の月額賃貸料は489,600円で、想定表面利回りは約6.9%となっています。
（※公租公課やメンテナンス費用等の控除前。賃料収入は将来保証されるものではありません。）

〇 開放感あふれる広い敷地と良好な環境
土地面積は公簿上で約472.79平米（約143.01坪）と広く敷地内には入居者用のカースペースも確保されています。
南側6.0mの公道と西側4.0mの私道に面した角地に位置しており日当たりや通風も良好で快適な住環境を提供しています。

〇 利便性の高い周辺環境
本物件の魅力の一つは、生活に便利な周辺環境です。
大型ショッピングモール「ららぽーと湘南平塚」まで徒歩8分（約600m）で買い物や休日のお出かけに便利です。
さらに「ローソン平塚東八幡一丁目店」まで徒歩5分（約400m）
「平塚市役所」まで徒歩12分（約900m）と生活に必要な施設が近隣に揃っています。
これらの環境は入居者にとって大きな魅力となるでしょう。

安定したアパート経営をお考えの方はぜひこの機会にご検討ください。
詳細についてのお問い合わせをお待ちしております。