二宮町山西

西湘エリアの中でもオーシャンフロントとして注目されている二宮町は、パノラマオーシャンビューが楽しめる立地が魅力です。

三浦半島側の葉山、秋谷エリアと比較しますと地価相場も異なるエリアで、都内からのアクセスも良好。
車で1時間〜1時間30分程度で到着可能です。

また、現地から鎌倉や葉山方面へも1時間〜1時間30分程度（時間帯による）で行けるため、湘南エリアのグルメや観光も気軽に楽しめる利便性があります。

そのため、セカンドハウス用地として関心が高まり、多くの方が物件を探しているエリアでもあります。

今回ご紹介するのは、広さ118.49坪という非常に広い土地です。見た目には高低差がなく、海側から2列目の土地ですが、1列目との間にひな壇状の高低差があるため、既存の建物を気にせずオーシャンフロントビューを満喫できる環境が整っています。

建ぺい率は60％、容積率は180％、建物高さ制限は13ｍといった条件の「第一種中高層住居専用地域」に位置しており、ボリュームのある建物を建てることが可能です。

JR東海道線「二宮」駅から徒歩約22分（約1.7km）の立地で、駅からはバスやタクシーを利用してアクセスすることもできます。

この広い敷地面積を活用して、例えば「ガレージハウス」や「ドッグラン」、さらに「南側に庭」といった条件を兼ね備えたオーシャンフロントビューの物件をお考えの方におすすめです。

興味がございましたら、ぜひお気軽に担当の「近藤」までお問い合わせください。

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