江ノ電「和田塚」駅徒歩5分、由比ガ浜まで徒歩7分の低層マンションです。
専有面積91.21㎡、ZEH水準の高断熱リノベーションを施した住まいです。
【ここがおすすめ！】
・由比ガ浜海水浴場まで徒歩7分、サーフボード置き場あり
・約8.3帖のエントランスラウンジと約19.9帖のLDK
・ZEH水準省エネ住宅で住宅ローン減税の対象、ペット飼育可
空室のため、すぐにご見学いただけます。
物件のことはもちろん、住まい探しに関することは何なりとお申し付けください。
由比ガ浜まで徒歩7分。花火大会の夜は屋上から楽しめる、鎌倉の低層レジデンス
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| 物件番号 | 57-31561 |
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江ノ島電鉄「和田塚」駅徒歩5分、「由比ヶ浜」駅徒歩6分、JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩15分。由比ガ浜海水浴場まで徒歩7分（約0.5km）の「グランドメゾン鎌倉由比ガ浜」108号室、2LDK＋エントランスラウンジ＋2WICのご紹介です。
旧積水ハウス分譲、総戸数26戸の重厚感ある低層マンション。朝は潮風を感じながら浜辺を歩き、週末はサーフボードを抱えて海へ向かう、そんな鎌倉の海辺らしい暮らしを楽しめます。
サーフボード置き場や地下のシャッター付き駐車場も備え、日常の使い勝手にも配慮されています。屋上ルーフテラスは、鎌倉花火大会と元日の年2日だけ開放される特別な場所です。
専有面積は91.21㎡。玄関を入ると約8.3帖のエントランスラウンジが迎え、その先に約19.9帖のLDK、約7.4帖・約6.5帖の寝室が続きます。テラスに面した開放的な間取りで、住まい全体に心地よい広がりがあります。
2026年5月には、ZEH水準の高断熱リノベーションを実施。天井すべてと床・壁の一部に断熱施工を行い、内窓（Low-E複層ガラス）を設置しました。給排水管や給湯器（エコジョーズ）、システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）、ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付き）も新しくなっています。
ZEH水準省エネ住宅として、住宅ローン減税の対象です。ペット飼育可（規約あり）、オートロック付きで、現在空室のため即日のお引渡しが可能です。
住宅ローンやご予算についても、お気軽にご相談ください。
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【担当・油屋イルムより】
茅ヶ崎で生まれ育って27年。湘南を知り尽くした地元の目線で、3つのことをお約束します。
①写真だけでは分からない「住んでからの毎日」を、ありのままにお伝えします
②この物件に限らず、湘南全体から最適な住まいをご提案します
③最適な条件を、最適なスピードで。ご契約まで責任を持って進めます
「まず外観を見てみたい」「ローンのことが不安」といったご相談にも、一つひとつ真剣にお応えいたします。
湘南の住まいさがしは、私にお任せください。
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玄関の先に広がる約8.3帖のラウンジ。海帰りの道具もすっきり収まる。
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サーフボードもウェットスーツも。海と暮らす人のための玄関ラウンジ。
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木目の天井が温もりを添える約19.9帖のLDK。テラスへ光が抜ける。
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大きな窓から陽ざしが差し込むダイニング。食卓に潮風の気配を。
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奥行きのあるLDK。家族それぞれが心地よく過ごせるゆとりの広さ。
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食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。リビングを望みながら料理を。
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陽だまりが心地よい寝室。高断熱の内窓で、季節を問わず快適に。
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ゆとりある洗面室。収納棚も備え、朝の支度もスムーズに。
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追焚・浴室乾燥機付きの新しいバスルーム。窓のある明るい空間。
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室内とつながる広々としたテラス。朝のコーヒーも、夕暮れの一杯も、ここで
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| 所在地 | 鎌倉市由比ガ浜４丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
和田塚駅
徒歩5分 江ノ島電鉄線 / 由比ケ浜駅 徒歩6分 JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 |
| 価格 | 9,980万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 91.21m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK + 2ウォークインクローゼット+土間 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 20.41m² | 管理費 | 21,300円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 34,480円／月 |
| 総階数 | 地上3階 ・地下1階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 10,000円／月 ～15,000円／月 |
| 所在階数 | 1階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 15年 10月 | 物件番号 | 57-31561 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：300円/月額 バイク置場：750円/月額 サーフボード置場：500円/月額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 ローソン・スリーエフまで徒歩3分 約230ｍ 鎌倉海浜公園まで徒歩4分 約250ｍ クリエイトＳＤまで徒歩6分 約420ｍ 由比ガ浜海水浴場まで徒歩7分 約500ｍ 町会費：250円/月額 |
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| その他要件 |
令和8年5月リフォーム済：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・洗濯パン・照明器具）■クロス張替■フローリング張替■ハウスクリーニング |
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