ご覧いただきありがとうございます！
物件の前に簡単に私の紹介をさせていただきます。
私は注文住宅のプランニングに長らく携わってまいりました。
そのため建物の特性について人一倍多い情報をお届け出来ます。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も皆様にとって生涯の大切な資産です。
双方の観点から土地と建物のベストなバランスを見極め、何年経っても「この家にして本当によかった」と心から思える住まいづくりをお手伝いします。
今回のお部屋は91㎡超という数字だけでなく、玄関土間、2つのWIC、約20帖のLDKからテラスへつながる動線に注目です。
マンションでありながら外とのつながりを感じられる1階住戸を、ぜひ実際の生活をイメージしながらご覧ください。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
海から戻ったら専用テラスでリラックス。
広々とした91㎡超の2LDK、由比ガ浜の魅力を満喫。
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| 物件番号 | 73-31561 |
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由比ガ浜海水浴場まで徒歩7分（約500m）。
海から少し内側へ入った由比ガ浜4丁目に佇む「グランドメゾン鎌倉由比ガ浜」のご紹介です。
専有面積91.21㎡というゆとりある室内に、20.41㎡の専用テラスがつながる1階住戸。
約20帖のLDKからそのまま外へ出られるため、室内だけで完結せず、テラスまで含めて日々の居場所として楽しめる間取りです。
令和8年5月にはリフォームを実施。
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水まわりを新規交換し、フローリングやクロス、建具にも手が加えられています。
私が建築的な視点から注目したいのは、広さだけではなく収納と動線のつくり方。
2つのウォークインクローゼットに加えて玄関には土間スペースがあり、海辺で使う道具やアウトドア用品なども含め、生活空間へ持ち込む物を整理しやすい構成です。
ペット飼育も可能で細則があります。
さらにサーフボード置場も用意されており、海の近くという立地を実際の暮らしにつなげやすい環境が整っています。
江ノ電「和田塚」駅徒歩5分、「由比ヶ浜」駅徒歩6分、JR「鎌倉」駅も徒歩15分。
休日だけではなく、毎日の生活の中に由比ガ浜を取り入れてみませんか。
マイホーム探しはワクワクする反面、不安や悩みもつきものです。
私はこれまで、建築現場でのリアルな知識と、住まいづくりの提案を長年積み重ねてきました。
だからこそ、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取り、家が建つその先の幸せな暮らしまで見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出になるように。
お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。
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| 物件番号 | 73-31561 |
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植栽に彩られたアプローチが住まいへと導きます
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街並みに馴染む落ち着いた佇まいのエントランス
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素材感のある壁と格子が印象的な共用スペース
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海帰りにも嬉しいサーフボード置場と屋外シャワー
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テラスの緑を眺めながら料理を楽しめるキッチン
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由比ガ浜海岸 徒歩3分(約240m)
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| 所在地 | 鎌倉市由比ガ浜４丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
和田塚駅
徒歩5分 江ノ島電鉄線 / 由比ケ浜駅 徒歩6分 JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 |
| 価格 | 1億1,900万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 91.21m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK + 2ウォークインクローゼット+土間 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 20.41m² | 管理費 | 21,300円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 34,480円／月 |
| 総階数 | 地上3階 ・地下1階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 10,000円／月 ～15,000円／月 |
| 所在階数 | 1階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 15年 10月 | 物件番号 | 73-31561 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：300円/月額 バイク置場：750円/月額 サーフボード置場：500円/月額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 ローソン・スリーエフまで徒歩3分 約230ｍ 鎌倉海浜公園まで徒歩4分 約250ｍ クリエイトＳＤまで徒歩6分 約420ｍ 由比ガ浜海水浴場まで徒歩7分 約500ｍ 町会費：250円/月額 |
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| その他要件 |
令和8年5月リフォーム済：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・洗濯パン・照明器具）■クロス張替■フローリング張替■ハウスクリーニング |
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