江ノ島電鉄線「腰越」駅から徒歩2分という好立地にある、約213.38㎡（約64.54坪）の広々とした売地をご案内します。駅からの近さにもかかわらず、敷地が広く、平坦な更地として提供されているため、自由な使い方が可能です。

この敷地を活かして、庭でのBBQやドッグラン、さらにはサーフボードなどのマリンギアの保管スペースを設けるなど、湘南らしいアクティブな暮らしを楽しむことができます。建築条件がないため、希望のハウスメーカーや工務店で理想の住まいを設計していただけます。

周辺には江ノ電の線路やお寺、腰越商店街があり、鎌倉の古き良き風情を感じられる落ち着いたエリアです。また、腰越海水浴場（約320m）や腰越漁港（約240m）も近く、日常生活の中で海を身近に感じることができます。

なお、本物件は建築基準法上の道路に直接接していませんが、隣地所有者の同意により建築が可能です。また、建築確認済証の取得実績もあるため、駅近の利便性を求める方には魅力的な選択肢です。