ご覧いただきありがとうございます！
物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も大切な資産です。
土地と建物、その両方を見てきた私だからこその視点でバランスを見極めます。
この家で特に見ていただきたいのが、高低差のある敷地を活かした建物配置と、2階LDKから海・江ノ島へ視線が伸びる窓の取り方です。
約24.7帖のLDKからビューバス、スカイバルコニーへと、過ごす場所によって景色の愉しみ方が変わります。
写真だけでは伝わりきらない、光の入り方や視界の広がりまで現地でご確認いただきたい一邸です。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
この景色を日常に。海と江ノ島を望む24.7帖LDK、素材と眺望を楽しむ腰越の住まい
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| 物件番号 | 73-29079 |
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この物件について
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朝、カーテンを開けると目の前に広がる江ノ島と海の景色。
それを特別な日だけでなく、日々の暮らしの中で楽しむことができる住まいです。
鎌倉市腰越5丁目に位置し、江ノ島電鉄「江ノ島」駅まで徒歩8分、湘南モノレール「目白山下」駅へは徒歩4分の便利な立地。
さらに、腰越海水浴場へも徒歩9分（約650m）と、海がすぐそばにある環境です。
土地は224.09㎡（約67.78坪）、建物は119.44㎡（約36.13坪）。
高低差を活かした2階のLDKは約24.7帖の広さを持ち、大きな窓からは腰越の街並みやその先に広がる海、そして江ノ島を望むことができます。
室内はウォールナットカラーの無垢フローリングを基調とした落ち着きある空間。
タイルやデザイン階段との組み合わせが美しく、GRAFTEKT製のL字型キッチンや1.75坪のジェットバス付き浴室、書斎、2ヶ所のウォークインクローゼットなど、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。
さらに、屋上には約6帖のスカイバルコニーが設けられ、開放的な時間を過ごすことができます。
この住まいの魅力は、ただ設備が整っているというだけではありません。
窓から見える景色や、光と風の入り方、高低差のある敷地との調和、そして素材が持つ質感の美しさ。
それらが織り重なり、この場所での時間を特別なものにしています。
私はこれまで、建築現場で培った知識と注文住宅プランニングの経験を活かし、土地と建物の両面から住まいを見てきました。
条件だけでは測りきれない価値を見極め、その方にとって「ここで暮らしたい」と思える住まいをご提案することを大切にしています。
湘南での住まい選びは、ぜひ私《鈴木浩史》にお任せください。
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| 物件番号 | 73-29079 |
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景色まで愉しめる上質なビューバス
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重厚感あるGRAFTEKT製キッチン
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吹抜けと光が迎える開放的な玄関
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景色を切り取る窓辺の書斎スペース
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陽光と風を感じる芝生のお庭
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素材感が映えるモダンな外観デザイン
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空と海を身近に感じるスカイバルコニー
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無垢材の質感が心地よい24.7帖LDK
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大開口から湘南の景色を望むリビング
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ホテルライクに仕上げた洗面スペース
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| 所在地 | 鎌倉市腰越５丁目 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
江ノ島駅
徒歩8分 湘南モノレール / 目白山下駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 新築戸建 | 価格 | 1億6,800万円(税込) |
| 土地面積 | 224.09m² （67.78坪） | 建物面積 | 119.44m² （36.13坪） |
| 間取り | 3LDK + 書斎+2ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 木造 地上2階 |
| 築年月 | 完成済み令和 8年 3月 | 建築確認番号 | 第2025SBC-各00322H号 |
| 現況 | 完成済み | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 73-29079 | ||
| 備考 |
都市ガス完備 引き渡し： 相談 腰越小学校まで徒歩5分 約400ｍ 腰越中学校まで徒歩9分 約650ｍ 片瀬山公園まで徒歩4分 約300ｍ ヤオミネまで徒歩5分 約400ｍ ハックドラッグまで徒歩7分 約500ｍ 腰越海水浴場まで徒歩9分 約650ｍ ファミリーマートまで徒歩10分 約750ｍ |
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| その他要件 |
ごみ置場持分：2.13㎡×2/5 |
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