湘南に住んで25年の太田龍平です。
駅も近く、人気のモールが近くてとても便利です！
広いルーフバルコニーと、リビングに隣接した和室が魅力のお部屋です。
白を基調とした内装には、ラタンや淡いブルーの家具もよく似合います。
洋室２室は寝室や仕事部屋に使い分けられ、ペットとの暮らしも相談できます。
現地では眺望に加え、バルコニーの使い方や室内の動線もぜひご確認ください。ぜひ一度ご見学ください。
ドーン！とルーフバルコニーが５０．８８㎡。辻堂駅まで徒歩14分！
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| 物件番号 | 78-32587 |
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ＪＲ東海道線「辻堂」駅徒歩１４分。ステイツ湘南藤沢・専有面積６６．９２㎡の３ＬＤＫです。
約５０．８８㎡のルーフバルコニーに加え、約８．７７㎡のバルコニーも備え、住まいの中に心地よい開放感が広がります。屋外空間を身近に感じながら、ゆとりある暮らしを楽しめます。
リビングダイニングは約９．５帖、キッチンは約３．１帖。食事の時間とくつろぎの時間を分けやすく、隣接する約６帖の和室は休憩や家族の団らん、来客時にも使いやすい空間です。
洋室は約６．３帖と約４．６帖の２室を配置し、寝室や子ども部屋、仕事部屋など暮らしに合わせて使い分けられます。収納を備えた居室や三面鏡の洗面台など、日々の身支度や片付けに役立つ工夫も整っています。
２０２６年８月３１日に内装工事が完了し、システムキッチン、洗面台、トイレ、建具などを新規交換。浴室は水栓交換を実施しています。白を基調とした室内と淡い木目の床が穏やかな雰囲気を演出し、オートロック、エレベーターを備え、ペットの飼育も可能です（飼育細則あり）。１９９５年７月築、総戸数１３２戸のマンションです。
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線路沿いでアクセスが楽！
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出窓からの光が心地よく届く爽やかな洋室。
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日用品の味方、MrMAXまで約700メートル！
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ローカルモールの、FILLまで約700メートル！
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二つの窓から街を望む、開放感のあるリビング。家具はイメージです。
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和室とつながり、家族の時間が広がるリビング。
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畳と木の温もりに包まれる、落ち着く和室。
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衣類をすっきりしまえる収納を備えた洋室。
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木目の壁が落ち着きを添える、清潔な浴室。
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三面鏡と収納を備えた、使いやすい洗面台。
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| 所在地 | 藤沢市辻堂新町３丁目 | 交通 | JR東海道本線 /
辻堂駅
徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | ステイツ湘南藤沢 |
| 価格 | 4,799万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 66.92m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 3LDK 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 59.65m² | 管理費 | 13,100円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 14,700円／月 |
| 総階数 | 地上10階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 9,000円／月 ～12,000円／月 |
| 所在階数 | 5階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 7年 7月 | 物件番号 | 78-32587 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：200円/月額 バイク置場：300～500円/月額 引き渡し： 相談 ルーフバルコニー使用料：1020円/月額 共視聴施設負担金：550円/月額 町内会費：2400円/年額 |
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| その他要件 |
令和8年8月リフォーム済み：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・防水パン・カーテンレール）■新規設置（センサーライト・ダウンライト・玄関収納）■クロス張替■フローリング上張り■フロアタイル張替■ハウスクリーニング |
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