いつもご覧いただき有難うございます
おすすめは9階の南東向きバルコニーから奥田公園の緑を見下ろす素晴らしい眺望です！
そして遠望には江の島シーキャンドルも！
室内はフルリノベーション済みで大変美しくリビングの天井にはスピーカーが内蔵されており音楽と共に心地よい時間を過ごせます
藤沢駅徒歩9分の好立地
フルリノベーション済2LDK
9階部分の南東向きで陽当たりと奥田公園を望む眺望が自慢です Bluetoothスピーカー内蔵の照明で優雅な毎日を
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| 物件番号 | 81-32334 |
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東急ドエルフェニックス9F
JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の3路線が利用可能な
「藤沢」駅より徒歩9分
商業施設や市役所が徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアに総戸数171戸のビッグコミュニティが登場しました
エレベーター耐震補強工事を実施中であり管理体制も良好なマンションです
〇 陽光と緑の眺望を楽しむフルリノベーション空間
9階部分の南東向きにつき室内に明るい光と心地よい風をたっぷりと取り込みます
バルコニーからは敷地南側に広がる約1.0ヘクタールの奥田公園の豊かな緑を見下ろすことができ開放感のある眺望が日常を彩ります
専有面積57.01㎡の2LDKの間取りは2026年10月にフルリノベーションが完了しており室内は新築同様の美しさです
約12.1帖のLDKにはBluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライトが設置されお好みの音楽を楽しみながら寛ぐことができます
〇 充実の設備で快適な新生活をサポート
システムキッチンには家事を楽にする食洗機や衛生的なタッチレス水栓
ガラストップコンロが採用されています
キッチンの背面スペースにはゆとりがあり使いやすくアレンジが可能です
浴室 洗面台 トイレなどの水周り設備もすべて新規交換されており快適な新生活をすぐにスタートできます
玄関の人感センサー付き照明や各部屋の収納など暮らしやすさに配慮された設計も魅力です
藤沢駅周辺の利便性と豊かな自然を享受できる理想の住まいで新しい生活を始めてみませんか？
ぜひ現地で実際の空間をご体感ください
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| 物件番号 | 81-32334 |
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ダウンライトが上品に照らすLDK （家具等はAIによるイメージ)
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場合によってはこちらの壁を抜いて18.3帖の広々リビングを
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バルコニーから明るい光が差し込む約6.2帖の洋室は心地よいプライベート
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タッチレス水栓や食洗機を備えた機能的で美しい真っ白なシステムキッチン
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背面にゆとりあるキッチンスペース カップボード等もすっきり配置可能です
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優しい日差しが差し込む約4.5帖の洋室は書斎や趣味のお部屋にも最適です
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フットライトが足元を照らす玄関 白を基調とした清潔感のあるお出迎え空間
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爽やかなブルーグレーのクロスが空間を彩る洗面室 洗濯機上の棚も便利です
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大理石調の壁面が素敵なバスルーム 換気乾燥機付きで快適です
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総戸数171戸を誇る堂々たる佇まい 緑豊かな周辺環境と調和する外観です
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| 物件番号 | 81-32334 |
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| 所在地 | 藤沢市鵠沼東 | 交通 | JR東海道本線 /
藤沢駅
徒歩9分 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | 東急ドエルフェニックス |
| 価格 | 2,550万円(税込) | 権利形態 | 地上権 |
| 専有面積 | 57.01m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 8.32m² | 管理費 | 8,240円／月 |
| 構造 | SRC造 | 修繕積立金 | 26,035円／月 |
| 総階数 | 地上10階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 6,000円／月 ～8,000円／月 |
| 所在階数 | 9階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 昭和 44年 11月 | 物件番号 | 81-32334 |
| 備考 |
駐輪場：300円/月額 引き渡し： 相談 借地期限： 2029年12月まで 奥田公園まで徒歩1分 約40ｍ ローソンまで徒歩3分 約210ｍ オーケーまで徒歩6分 約450ｍ 藤沢市役所まで徒歩7分 約520ｍ 小田急湘南GATEまで徒歩8分 約600ｍ オーパまで徒歩9分 約650ｍ 組合費：3500円/月額 自治会費：200円/月額 |
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| その他要件 |
令和8年10月リノベーション済：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯用水栓・防水パン・建具・下足入れ・LED照明器具・玄関タイル）■人感センサー付き照明器具取付■Bluetooth対応スピーカー内臓ダウンライト取付■カーテンレール・レースカーテン取付■クロス張替■フローリング張替■ハウスクリーニング |
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