藤沢市辻堂西海岸の沿岸エリアに位置するリノベーションマンションです！
一番の魅力は、辻堂海浜公園まで徒歩3分（約200m）という湘南の自然と海を身近に楽しめる恵まれたロケーション。
総戸数286戸を誇る重厚感あふれるビッグコミュニティで、敷地内にはパームツリーが並ぶ優雅なアプローチや高級感あふれるエントランスラウンジなど、まるでリゾートホテルのような共用空間が広がっています。
専有面積80㎡超のゆとりある3LDKプラン。
湘南での憧れのリゾートライフを、ぜひ現地でご体感ください！
【辻堂海岸・リノベ】辻堂海浜公園まで徒歩3分（約200m）。海と緑に囲まれた湘南エリアに建つ80㎡超の3LDK。リゾート感漂う共用部と落ち着いた雰囲気が魅力の大型コミュニティです。
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| 物件番号 | 72-32249 |
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【東宝ハウス湘南が届ける、新しい住まい探し】
私たちは単に物件のスペックを比較して売る会社ではありません。
「どんな家を買うか」以上に、「この街でどんな暮らしがしたいか」というお客様一人ひとりの理想に焦点を当て、専任のライフパートナーが最適な住まいをご提案いたします。
・専任FPによる「未来の安心」を無料でデザイン
目先の購入だけでなく、購入後の資金繰りやローン返済、将来の生活設計までを見据えた最適な資金計画（未来カレンダー）を、専任ファイナンシャルプランナーが共に作成します。
・一生涯つづく、手厚いアフターサポート
お引渡しはスタートラインに過ぎません。ご入居後のメンテナンスや将来の資金相談まで、「TOHO HOUSE CLUB」をはじめとする生涯にわたるパートナーシップで暮らしを支え続けます。
「まだ探そうか迷っている段階」「まずは理想の暮らし方や資金面の相談だけしたい」という方も大歓迎です。
まずは私、《井上》までお気軽にご相談ください！
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| 物件番号 | 72-32249 |
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LDK完成予想パース
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赤い絨毯と重厚な手すりが格式高さを演出する吹き抜け階段
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ゆったりとしたソファと優雅な装飾が広がる高級感あるラウンジ
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住まいの色覚高さを感じさせるデザインのエントランス
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辻堂海浜公園まで徒歩3分（約200ｍ）
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西友辻堂店まで徒歩2分（約110ｍ）
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クリエイトS・D辻堂東海岸店まで徒歩7分（約550ｍ）
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セブンイレブン藤沢辻堂東海岸4丁目店まで徒歩2分（約100ｍ）
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藤沢東海岸郵便局まで徒歩7分（約500ｍ）
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藤沢市立浜見小学校まで徒歩10分（約750ｍ）
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| 所在地 | 藤沢市辻堂西海岸３丁目 | 交通 | JR東海道本線 /
辻堂駅
バス6分 徒歩1分 JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩23分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | グランシティ湘南海岸Ⅱガレリア・プラージュ |
| 価格 | 5,480万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 80.08m² （壁芯） | 管理形態 | 常駐 |
| 間取り | 3LDK + 2ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 8.97m² | 管理費 | 14,490円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 19,700円／月 |
| 総階数 | 地上5階 ・地下1階 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場
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| 所在階数 | 4階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 19年 3月 | 物件番号 | 72-32249 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：無償（3台目以降：200円/月額） 引き渡し： 相談 セブンイレブンまで徒歩2分 約100ｍ 西友まで徒歩2分 約110ｍ 辻堂海浜公園まで徒歩3分 約200ｍ クリエイトSDまで徒歩7分 約550ｍ インターネット使用料：880円/月額 |
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| その他要件 |
令和8年9月リノベーション完了予定：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・防水パン・洗濯パン・照明器具）■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替■ハウスクリーニング |
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