ご覧いただきありがとうございます！
物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も、皆様にとって生涯にわたる大切な資産です。
土地と建物の両方を見てきた経験から、長く愛せる住まい探しをお手伝いします。
今回注目したのは、L字型バルコニーと室内のつながりです。
間仕切りの開閉でLDKの使い方が変わります。
全居室に窓がある点も魅力です。
収納の配置と生活動線も確認したいところです。
ぜひ現地で採光や風の通り方をご体感ください。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
藤沢駅から徒歩圏内。L字バルコニー付き2LDKで、開放感が魅力的です。
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| 物件番号 | 73-32143 |
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藤沢駅を普段使いできる立地に、このような住まいを検討してみませんか。
通勤や買い物の利便性はもちろん、自宅での時間も大切にしたい方にぴったりの物件です。
今回ご紹介するのは、藤沢市片瀬に位置する「プラウド湘南藤沢」。
JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩13分、江ノ電「石上」駅から徒歩6分の好立地です。
2009年6月築の旧野村不動産分譲マンションの3階部分にあるお部屋で、専有面積は60.84㎡、間取りは2LDKです。
特に目を引くのは、L字型のバルコニーに面した開口部と、隣接する洋室を一体的に使用できるLDK。
間仕切りを開放すれば、約19帖の広々とした空間が生まれます。
家族でゆったりとくつろぎたいという方におすすめです。
全居室に窓があり、採光や風通しの良さも魅力の一つ。現地でその心地よさをぜひお確かめください。
また、ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節用品の整理にも便利です。
2026年には給湯器の交換や一部クロスの張り替え、リペア工事などを予定しています。
さらに、ペットとの暮らしも可能（飼育細則あり）なので、家族みんなで快適に過ごせる住まいです。
駅へのアクセスの良さと快適な室内空間を、この機会にぜひご覧ください。
家さがしは楽しい反面、不安や悩みも伴うものです。
私は建築現場での経験や住まいづくりの知識を活かし、お客様の「本当の想い」に寄り添った提案を心がけています。
湘南での暮らしが、ご家族の癒しや思い出となるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
湘南での家さがしは、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。
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| 物件番号 | 73-32143 |
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緑に囲まれた落ち着きのあるマンション外観
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青空と街並みを望む開放的なバルコニー
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ゆとりある敷地に設けられた駐車スペース
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二面の窓から光を取り込む心地よい住空間
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リビングを見渡せる開放的な対面キッチン
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窓からの自然光が心地よい落ち着いた洋室
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明るい色調で統一された使いやすい洗面室
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窓付きで換気にも配慮された清潔感ある浴室
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収納も充実した明るく使いやすいキッチン
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木目の建具が温かみを添えるシンプルな洋室
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| 所在地 | 藤沢市片瀬 | 交通 | 江ノ島電鉄線 /
石上駅
徒歩6分 JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | プラウド湘南藤沢 |
| 価格 | 4,998万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 60.84m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 2LDK + ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 5.48m² | 管理費 | 22,464円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 18,401円／月 |
| 総階数 | 地上5階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 9,500円／月 ～12,000円／月 |
| 所在階数 | 3階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 平成 21年 6月 | 物件番号 | 73-32143 |
| 備考 |
ペット飼育可（細則有） 駐輪場：200円/月額 ※ディスプレイ用の家具および備品は販売価格には含まれません 引き渡し： 相談 ルーフバルコニー使用料：270円/月額 |
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| その他要件 |
令和8年6月リフォーム済み：■給湯器新規交換■一部クロス張替■リペア工事■ハウスクリーニング |
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