ご覧いただきありがとうございます！
物件の前に簡単に私の紹介をさせていただきます。
私は注文住宅のプランニングに長らく携わってまいりました。
そのため建物の特性について人一倍多い情報をお届け出来ます。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も皆様にとって生涯の大切な資産です。
双方の観点から土地と建物のベストなバランスを見極め、何年経っても「この家にして本当によかった」と心から思える住まいづくりをお手伝いします。
今回のお部屋でまず体感していただきたいのは、109㎡を超える室内のスケールです。
約23帖のLDKに小上がりまで備わり、一般的な3LDKとはひと味違う空間の使い方が楽しめます。
9階からの眺めも、写真だけでは伝えきれないポイントです。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
109㎡超の広々空間で自由な暮らしを。藤沢駅徒歩7分、9階からの眺めと23帖のLDKが日常を彩ります。
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| 物件番号 | 73-32117 |
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この物件について
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「駅に近いマンションだから、広さは少し我慢する。」
そんな妥協をしなくてもいい住まいが、ここにあります。
JR「藤沢」駅から徒歩7分という利便性。
10階建ての9階部分に位置し、専有面積は109.69㎡。ゆとりのある3LDKが魅力です。
住まいの中心となるLDKは約23帖。
さらに、隣接する約4帖の小上がりスペースが、暮らしに広がりと楽しさをプラス。
作り付けのデスクを活用して仕事や勉強の場にしたり、腰掛けてリラックスするスペースにしたりと、ご家族のニーズに応じた多様な使い方が可能です。
キッチンは、リビングとの一体感を大切にしたペニンシュラ型を採用。
さらに、パントリーも設けられており、食品や生活用品を効率よく収納できる点も魅力的です。
所在階は9階。
南西向きのバルコニーに加え、反対側にもバルコニーがあり、上層階ならではの広がりある眺望を楽しめます。
室内は令和8年6月にリノベーション済み。
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具などが新調され、新しい暮らしを始めるのにふさわしい環境が整っています。
藤沢駅を普段使いできる便利な立地に加え、100㎡を超える広々とした室内空間。
実際に足を運び、数字だけでは分からないこの住まいの魅力をぜひ体感してみてください。
家さがしは楽しい反面、悩みや不安もつきもの。
私はこれまで、建築現場の経験と住まいづくりに関する提案を積み重ねてきました。
その経験を活かし、お客様の「本当の想い」をくみ取り、家が建つその先にある幸せな暮らしを見据えた提案を心がけています。
湘南での暮らしが、癒しに満ちた日々となり、ご家族のかけがえのない思い出となるように。
お客様一人ひとりの人生に寄り添いながら、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、ぜひ私《鈴木浩史》にお任せください。
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| 物件番号 | 73-32117 |
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大きな窓から、9階ならではの景色が広がります。
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約8.4帖の洋室。収納付きのゆったりした主寝室。
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リビングを見渡せる、開放的なペニンシュラキッチン。
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奥行きあるバルコニー。伸びやかな開放感を楽しめます。
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食品や日用品をまとめて収納できるパントリー。
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家具を置いてもゆとりを感じる、約23帖のLDK。
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街並みと緑を見渡す、9階からの気持ち良い眺め。
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緑に囲まれた住環境に佇む「藤沢ビレジ」です。
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| 物件番号 | 73-32117 |
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| 所在地 | 藤沢市鵠沼東 | 交通 | JR東海道本線 /
藤沢駅
徒歩5分 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩5分 江ノ島電鉄線 / 藤沢駅 徒歩5分 |
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| 種別 | マンション | マンション名 | 藤沢ビレジ1号棟 |
| 価格 | 5,480万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 109.69m² （壁芯） | 管理形態 | 日勤 |
| 間取り | 3LDK + パントリー 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 17.67m² | 管理費 | 19,840円／月 |
| 構造 | SRC造 | 修繕積立金 | 10,320円／月 |
| 総階数 | 地上10階 | 駐車場 |
空き状況要確認
使用料 有 12,000円／月 |
| 所在階数 | 9階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 昭和 55年 7月 | 物件番号 | 73-32117 |
| 備考 |
駐輪場：300円/月額 バイク置場：1000円/月額 引き渡し： 相談 給湯暖房預り金：9320円/月額 給湯暖房維持費：9010円/月額 |
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| その他要件 |
令和8年6月リノベーション済み：■新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・防水パン・照明器具・玄関人感センサー・分電盤・玄関収納交換）■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替■網戸張替■ハウスクリーニング |
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