海まで約560m、湘南を身近に感じられる立地。旧パナホーム施工の軽量鉄骨造で、2面ルーフバルコニー付きの3階建て。
| 物件番号 | 73-31996 |
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物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。
土地と建物、その両方を見てきた私だからこその視点で、住まい全体のバランスを見極めます。
こちらは旧パナホーム施工の軽量鉄骨造で、延床100㎡を超える3階建てです。
海側の広い土間と生活用玄関を使い分けられる2つの動線は、海の近くで暮らす方にはぜひ見ていただきたいポイント。
3ヵ所のWICや2面のルーフバルコニーなど、注文住宅ならではの工夫も随所に感じられます。
リフォームされた室内とあわせて、建物そのものの造りや動線も現地でご説明いたします。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
サザンビーチまで徒歩7分(約560m)。潮風を感じる中海岸4丁目に、旧パナホーム施工の軽量鉄骨造3階建て住宅がリフォームを終えて登場しました。
土地面積は111.36㎡(約33.68坪)、建物面積は106.39㎡(約32.18坪)の3LDK。2010年2月築のこの建物は、2026年8月にキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器などが交換され、クロスやフローリングもリニューアルされています。
この家の特徴の一つは、暮らし方に合わせて使い分けられる2つの玄関動線です。海側の玄関からは広い土間スペースに入ることができ、サーフボードなどのアウトドア用品を持ち込むのに便利な設計。一方で、もう一つの玄関を日常使いとして活用すれば、趣味と生活の動線を分けてスムーズに暮らすことができるでしょう。
収納面でも工夫が光ります。ウォークインクローゼットが3ヵ所あり、衣類だけでなく季節物や趣味の道具なども整理しやすい設計です。さらに3階には2面のルーフバルコニーがあり、居室を挟むように配置されています。ここでは椅子やテーブルを置いて寛ぐ時間を楽しんだり、空の下で食事をしたりと、湘南ならではの暮らしを堪能できそうです。
敷地は東西の2方向が道路に接しており、カースペースには車種次第で2台駐車が可能です。海に近いロケーションだけでなく、注文住宅ならではの間取りや収納、リフォームを経た設備の充実ぶりも、この住まいの魅力です。ぜひ実際に現地でその価値をご確認ください。
家さがしは楽しい反面、不安や悩みが伴うことも多いものです。これまで建築現場で培ってきた知識と住まいづくりの経験を活かし、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取ることを大切にしています。家が建ったその先の、幸せな暮らしを見据えた提案を心がけています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出となるように。お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。湘南の家さがしは、【湘南の海が見える家】の私《鈴木浩史》にお任せください。
| 物件番号 | 73-31996 |
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| 所在地 | 茅ヶ崎市中海岸4丁目 | 交通 | JR東海道本線 /
茅ヶ崎駅
バス12分 徒歩3分 JR相模線 / 茅ヶ崎駅 バス12分 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古戸建 | 価格 | 6,180万円(税込) |
| 土地面積 | 111.36m² (33.68坪) | 建物面積 | 106.39m² (32.18坪) |
| 間取り | 3LDK + 3ウォークインクローゼット 間取り・区画図を取り寄せる | 構造・階建て | 軽量鉄骨造 地上3階 |
| 築年月 | 平成 22年 2月 | 建築確認番号 | |
| 現況 | 空家 | 私道負担 | |
| 権利形態 | 所有権 | 取引形態 | 仲介 |
| 物件番号 | 73-31996 | ||
| 備考 |
都市ガス・本下水完備 引き渡し: 相談 サザンビーチまで徒歩7分 約560m |
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| その他要件 |
令和8年8月リフォーム済:■新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・浴室乾燥機)■クロス・CF張替■フローリング張替■ハウスクリーニング等 |
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