ご覧いただきありがとうございます！
物件のご紹介の前に、少しだけ私自身のことをお話しさせてください。
私はこれまで長年、注文住宅のプランニングに携わってきました。
その経験を活かし、間取りや動線、採光、建物配置など、図面や写真だけでは分かりにくい「建物の特性」まで一歩踏み込んでお伝えすることを大切にしています。
土地はもちろん、そこに建つ「建物」も、皆様にとって生涯にわたる大切な資産です。
土地と建物の両方を見てきた経験から、住まい探しをお手伝いします。
今回注目したのは、78㎡超の広さと南向きの間取りです。
和室とLDKのつながりが暮らし方に幅を持たせます。
東側にもバルコニーがあり、採光や通風も確認したいところです。
水回りの交換など、リフォーム内容も魅力です。
築年数を踏まえ、建物の維持管理状況も大切に見ていきたいと思います。
この機会にぜひ現地をご覧ください。
どうぞお気兼ねなく、《鈴木浩史》までお申し付けください。
辻堂で便利な暮らしを。駅徒歩13分、南向き78㎡超のリフォーム済3LDK。
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| 物件番号 | 73-30081 |
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この物件について
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辻堂駅を生活圏にしながら、家族それぞれの居場所も大切にしたい。
そんな住まい探しをされている方に、ぜひご覧いただきたい一室があります。
ご紹介するのは、茅ヶ崎市本宿町に佇む「ライフコア茅ヶ崎」。
JR東海道線「辻堂」駅から徒歩13分、テラスモール湘南でのお買い物や休日のお出かけも楽しめる立地です。
1981年築の建物には、どこか懐かしさを感じる佇まいがあります。
一方、室内は2025年8月にフルリフォームを実施。
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、電気温水器を交換し、床や壁も新しく整えられています。
専有面積は78.24㎡（約23.7坪）。
3階部分の南向き住戸で、東側にもバルコニーを備えた間取りです。
約13.3帖のLDKに隣接する和室は、扉を開けて一体的に使うことも、独立した空間として使うこともできます。
お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など、和室ならではの使い勝手も魅力です。
さらに洋室を2部屋確保しているため、寝室や子供部屋、在宅ワーク用のスペースなど、生活スタイルに合わせた使い分けも考えられます。
南側と東側に開口部があることで、室内への光の入り方や風の通り道にも注目したいところです。
建物の築年数だけでは判断できない、室内の使いやすさや住み心地。
辻堂での新しい暮らしを思い描きながら、ぜひ現地でご確認ください。
マイホーム探しはワクワクする反面、不安や悩みもつきものです。
私はこれまで、建築現場でのリアルな知識と、住まいづくりの提案を長年積み重ねてきました。
だからこそ、お客様の「本当の想い」を丁寧にくみ取り、家が建つその先の幸せな暮らしまで見据えたご提案を大切にしています。
湘南での暮らしが、日々の癒しとなり、ご家族の思い出になるように。
お客様それぞれの人生に寄り添い、心を込めてお手伝いさせていただきます。
湘南の家さがし、どうぞ私《鈴木浩史》にお任せください。
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| 物件番号 | 73-30081 |
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大きな窓から緑を望む落ち着いた住空間
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南側に広がる陽当たりの良いバルコニー
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新しく交換された使い勝手の良いキッチン
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家具を配置すると暮らしが想像できるLDK※家具等はAIによるイメージ
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清潔感のある洗面化粧台で快適な朝の支度
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落ち着いた色合いのパネルが映える浴室
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新規交換された清潔感のあるトイレ
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畳の香りに癒される約6帖のくつろぎの和室
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シンプルな内装で家具も合わせやすい洋室
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窓から自然光が差し込むゆとりある洋室※家具等はAIによるイメージ
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| 所在地 | 茅ヶ崎市本宿町 | 交通 | JR東海道本線 /
辻堂駅
徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 種別 | マンション | マンション名 | ライフコア茅ヶ崎 |
| 価格 | 2,299万円(税込) | 権利形態 | 所有権 |
| 専有面積 | 78.24m² （壁芯） | 管理形態 | 巡回 |
| 間取り | 3LDK 間取り・区画図を取り寄せる | 現況 | 空家 |
| バルコニー面積 | 6.49m² | 管理費 | 14,200円／月 |
| 構造 | RC造 | 修繕積立金 | 24,180円／月 |
| 総階数 | 地上4階 | 駐車場 |
空き状況要確認
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| 所在階数 | 3階 | 取引形態 | 仲介 |
| 築年月 | 昭和 56年 7月 | 物件番号 | 73-30081 |
| 備考 | 引き渡し： 相談 | ||
| その他要件 |
令和7年8月フルリフォーム済み：■新規交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・電気温水器）■フローリング張替■クロス張替■アクセントクロス張替■畳表替■木部塗装■ハウスクリーニング |
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